Gerlos Alpine Estate – Top 03 – €850.000,-

Merkmale Apartement

Die Immobilie wird inklusive Einrichtung verkauft. Die Wohnung befindet sich wunderschön im ersten Stock des GerlosAlpine Estate. Die Aussicht ist prächtig. Die Immobilie liegt nach Süden und verfügt über eine Terrasse von 68 m2 inklusive Gartenmöbel. Die Wohnung ist unter anderem mit Holzböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett. In einem der Schlafzimmer wurde zusätzlich ein Etagenbett platziert, sodass insgesamt 10 Personen Platz finden können. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über 3 Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Sauna. Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche und Toilette. Das dritte Badezimmer hat nur eine Dusche. Die Wohnung bietet außerdem kostenloses WLAN, einen Fernseher im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit niederländischen Sendern, einen Essbereich, eine luxuriöse Designküche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd und Kühlschrank/Gefrierkombination, Senseo Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Parkplätze in der Garage und ein separater Abstellraum von 2 m2.

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Merkmale Unterkunft

Diese wunderschöne 10-Personen-Wohnung befindet sich in dem im Jahr 2010 fertiggestellten Luxusprojekt Gerlos Alpine Estate. Gerlos Alpine Estate zeichnet sich durch große Terrassen/Balkone nach Süden, großflächige Fenster und einen warmen österreichischen Außencharakter sowie ein modernes Interieur aus.

Das Gebäude ist mit einem allgemeinen Skidepot, einer internen Garage, einer Rezeption, allgemeinen Fitnessgeräten und einer allgemeinen Sauna ausgestattet. Die Residenz liegt am Rand des Zentrums von Gerlos. Die Dorfbahn (1. Gondel) befindet sich 900 Meter entfernt. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Grundrisse apartement

Apartement Top 03

  • Die Nettokaufpreis beträgt €850.000, zzgl. 20% Mehrwertsteuer und Käuferkosten*.
  • 10-Personen-Wohnung mit ca. 115 m2.
  • Ausrichtung nach Süden.
  • Balkon, mit einer Fläche von ca. 14 m2, nach Süden ausgerichtet.
  • Erster Stock.
  • 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett.
  • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett.
  • 2 Badezimmer.
  • Große, luxuriöse Sauna für 4 bis 6 Personen.
  • Separates WC.
  • 1 Parkplatz in der Garage.
  • Separater Abstellraum von 2 m2.
  • Inklusive kompletter Einrichtung.
  • Zentrum von Gerlos in 900 Metern Entfernung.
  • Skilift in 900 Metern Entfernung.
  • 143 km blaue, rote und schwarze Skipisten.
  • 75 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt.

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Umwelt Gerlos

Gerlos liegt auf einer Höhe von über 1300 Metern und ist absolut schneesicher. Es liegt mitten in der Zillertal Arena mit insgesamt rund 200 km Skipisten. Mit der neuen Gondel können Wintersportler vom Zentrum Gerlos auf die Piste fahren. Die Dorfbahn Gerlos ist eine große Bereicherung für die Zillertal Arena und bietet verschiedene Dienstleistungen.

Der Isskogel-Lift führt die Anfänger zu zahlreichen breiten blauen Hängen. Fortgeschrittene Skifahrer können die vielen roten und schwarzen Pisten genießen, endlose Ausflüge unternehmen oder anspruchsvolle Abfahrten im nahe gelegenen Königsleiten unternehmen. Da Gerlos Teil der riesigen Zillertal Arena ist, ist endloses Skifahren ohne Unterbrechung möglich.

Mit seiner Hauptstraße voller verschiedener Unterkünfte, vielen Cafés und Bars und gemütlichen Restaurants bietet Gerlos auch ausgezeichnete Après-Ski-Optionen. Die Österreicher haben den Ruf der Geselligkeit. Wenn die Dämmerung einsetzt, ist es gut und angenehm, in den vielen Catering-Einrichtungen, die Gerlos zu bieten hat. Legendär sind das “Cin-Cin” und “Little London”.

Mehrere Wanderwege schlängeln sich durch die wunderschöne Alpenlandschaft. Zum Beispiel kann die Krummbachalm (1890m) zu Fuß bestiegen werden. Andere Routen führen in das Dorf Wald oder in die Lackenalm (1405 m). Mit dem Mountainbike gibt es in Gerlos viel zu entdecken. Anspruchsvolle Einzelstrecken, schöne Touren und geführte Touren sind möglich. Gerlos bietet auch viele Möglichkeiten zum Klettern. Im Dorf gibt es einen 12 Meter hohen Kletterturm, auf dem die ersten Meter des Sports ausgeübt werden können.

Wenn Sie etwas weiter von Gerlos in Richtung Königsleiten fahren, erreichen Sie den Durlaßboden Stausee. Im Sommer erwärmt sich das Wasser auf 21 Grad und Sie können dorthin nicht nur zum Kühlen und Entspannen, sondern auch für sportliche Aktivitäten gehen. Auf dem See können Sie angeln, surfen, Kanu fahren, Boot fahren, segeln und Tretboote fahren. Sie können auch eine 10 Kilometer lange Wanderung um den See unternehmen oder einfach den Panoramablick auf die Terrasse am Gasthof Finkau, die Bärschlagalm und das Seestüberl genießen.