Gerlos Alpine Estate – Top 07 – €740.000,-

Merkmale Apartement

Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft. Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage im ersten Stock des Alpenguts Gerlos. Die Aussicht ist wirklich großartig. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon von 14 m2 inkl. Gartenmöbel.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Der jetzige Eigentümer hat auch ein Etagenbett für den eigenen Gebrauch aufgestellt, aber die Wohnung wird als 6-Personen-Wohnung vermietet. Darüber hinaus verfügt dieses Apartment über 2 Badezimmer. Ein Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche, WC und Sauna. Das andere Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche und Toilette. Die Wohnung hat auch eine große, luxuriöse private Sauna, die für 6 Personen geeignet ist. Das Apartment verfügt außerdem über kostenloses WLAN, Fernseher im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit niederländischen Kanälen, einen Essbereich, eine luxuriöse Designküche, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Backofen, einen Herd und einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Senseo-Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und einen Toaster. Im Verkauf enthalten sind ein Parkplatz in der Garage und ein separater Abstellraum von 2 m2.

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Merkmale Unterkunft

Dieses schöne Penthouse für 10 Personen befindet sich im hochwertigen Projekt Residenz Drachenstein Wildschönau, das 2017 fertiggestellt wurde. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Zentrums von Niederau. Die Residenz Drachenstein zeichnet sich durch große Terrassen / Balkone, Fenster und ein warmes österreichisches Erscheinungsbild außen und ein modernes Design innen aus. Das Gebäude verfügt über ein überdachtes Parkhaus, ein allgemeines Skidepot und einen wunderschönen Wellnessbereich.

Die Residenz Drachenstein verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen, Ruheraum usw. Im Gebäude finden Sie auch einen separaten Wasch- und Trockenraum sowie ein Skidepot. In der Tiefgarage gibt es ein Ladegerät für Elektroautos (gegen Gebühr) und ein Ladegerät für E-Bikes.

Die Residenz Drachenstein wird von einem niederländischen Hausmeisterpaar geführt, das in der Anlage lebt und fast immer anwesend ist. Sie kümmern sich um das Ein- und Auschecken der Gäste und sorgen dafür, dass alles wie gewünscht ist. Gegen eine Gebühr bieten die Hausmeister auch den Brotservice an.

Grundrisse apartement

Apartement Top 07

  • Der Netto-Angebotspreis beträgt 740.000 € zzgl. 20 % MwSt. und Käuferkosten*.
  • 6-Personen-Wohnung von ca. 115 m2.
  • Im Süden gelegen.
  • Balkon, mit einer Fläche von ca. 14 m2 auf der Südseite gelegen.
  • Erste Stock.
  • 3 Schlafzimmer mit Doppelbett.
  • Etagenbett in separatem Raum.
  • 2 Badezimmer.
  • Große, luxuriöse private Sauna für 6 Personen.
  • Separates WC.
  • 1 Parkplatz in der Garage.
  • Separater Abstellraum von 2 m2.
  • Inklusive kompletter Möblierung.
  • Zentrum Gerlos auf 900 Meter.
  • Skilift auf 900 Meter.
  • 143 km blaue, rote und schwarze Pisten.
  • 75 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt.

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Umwelt Gerlos

Gerlos liegt auf einer Höhe von über 1300 Metern und ist absolut schneesicher. Es liegt mitten in der Zillertal Arena mit insgesamt rund 200 km Skipisten. Mit der neuen Gondel können Wintersportler vom Zentrum Gerlos auf die Piste fahren. Die Dorfbahn Gerlos ist eine große Bereicherung für die Zillertal Arena und bietet verschiedene Dienstleistungen.

Der Isskogel-Lift führt die Anfänger zu zahlreichen breiten blauen Hängen. Fortgeschrittene Skifahrer können die vielen roten und schwarzen Pisten genießen, endlose Ausflüge unternehmen oder anspruchsvolle Abfahrten im nahe gelegenen Königsleiten unternehmen. Da Gerlos Teil der riesigen Zillertal Arena ist, ist endloses Skifahren ohne Unterbrechung möglich.

Mit seiner Hauptstraße voller verschiedener Unterkünfte, vielen Cafés und Bars und gemütlichen Restaurants bietet Gerlos auch ausgezeichnete Après-Ski-Optionen. Die Österreicher haben den Ruf der Geselligkeit. Wenn die Dämmerung einsetzt, ist es gut und angenehm, in den vielen Catering-Einrichtungen, die Gerlos zu bieten hat. Legendär sind das “Cin-Cin” und “Little London”.

Mehrere Wanderwege schlängeln sich durch die wunderschöne Alpenlandschaft. Zum Beispiel kann die Krummbachalm (1890m) zu Fuß bestiegen werden. Andere Routen führen in das Dorf Wald oder in die Lackenalm (1405 m). Mit dem Mountainbike gibt es in Gerlos viel zu entdecken. Anspruchsvolle Einzelstrecken, schöne Touren und geführte Touren sind möglich. Gerlos bietet auch viele Möglichkeiten zum Klettern. Im Dorf gibt es einen 12 Meter hohen Kletterturm, auf dem die ersten Meter des Sports ausgeübt werden können.

Wenn Sie etwas weiter von Gerlos in Richtung Königsleiten fahren, erreichen Sie den Durlaßboden Stausee. Im Sommer erwärmt sich das Wasser auf 21 Grad und Sie können dorthin nicht nur zum Kühlen und Entspannen, sondern auch für sportliche Aktivitäten gehen. Auf dem See können Sie angeln, surfen, Kanu fahren, Boot fahren, segeln und Tretboote fahren. Sie können auch eine 10 Kilometer lange Wanderung um den See unternehmen oder einfach den Panoramablick auf die Terrasse am Gasthof Finkau, die Bärschlagalm und das Seestüberl genießen.