Gerlos Alpine Estate – Top 07 – €740.000,-

Kenmerken appartement

De woning wordt verkocht inclusief inrichting. Het appartement is prachtig gelegen op de eerste etage van Gerlos Alpine Estate. Het uitzicht is werkelijk magnifiek. De woning ligt op het zuiden en beschikt over een balkon van 14 m2 inclusief tuinmeubilair.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers met elk een tweepersoonsbed. De huidige eigenaar heeft daarnaast een stapelbed geplaatst in een aparte ruimte voor eigen gebruik, het appartement wordt echter als 6-persoons verhuurd. Daarnaast heeft dit appartement 2 badkamers. Één badkamer heeft een bad, douche, toilet en sauna. De andere badkamer heeft een bad, douche en toilet. Tevens beschikt het appartement over een grote, luxe privé sauna die geschikt is voor 6 personen. Verder beschikt het appartement over gratis Wifi, TV in de woonkamer en in de slaapkamers met Nederlandse zenders, eetgedeelte, een luxe design keuken, vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat en koel/vriescombinatie, Senseo koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster. Bij de koop inbegrepen zitten een parkeerplaats in de garage en een separate berging van 2 m2.

Brochure aanvragen

Kenmerken accommodatie

Dit prachtige, 6-persoons appartement ligt in het in 2010 opgeleverde luxe project Gerlos Alpine Estate. Gerlos Alpine Estate kenmerkt zich door de grote terrassen/ balkons op het zuiden, raampartijen en een warme Oostenrijkse uitstraling van buiten en een moderne look van binnen.

Het gebouw is voorzien van een algemeen skidepot, inpandige garage, receptie, algemene fitnessapparaten en een algemene sauna. De residentie ligt aan de rand van het centrum van Gerlos. Op 900 meter ligt de Dorfbahn (1e gondel). Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de omgeving.

Plattegrond appartement

Appartement Top 07

  • De netto vraagprijs is €740.000 exclusief 20% BTW en kosten koper*.
  • 6 persoons appartement van ca. 115 m2.
  • Gelegen op het zuiden.
  • Balkon, met een oppervlakte van ca. 14 m2 gelegen op het zuiden.
  • Eerste etage.
  • 3 Slaapkamers met elk een tweepersoonsbed.
  • 1 Stapelbed in aparte ruimte.
  • 2 Badkamers.
  • Grote, luxe sauna geschikt voor 4 tot 6 personen.
  • Separaat toilet.
  • 1 parkeerplaats in de garage.
  • Separate berging van 2 m2.
  • Inclusief complete inrichting.
  • Centrum Gerlos op 900 meter.
  • Skilift op 900 meter.
  • 143 km aan blauwe, rode en zwarte skipistes.
  • Op 75 minuten afstand van vliegveld Innsbruck.

Omgeving Gerlos

Gerlos ligt op een hoogte van ruim 1300 meter en is absoluut sneeuwzeker. Het ligt middenin de Zillertal Arena met in totaal zo’n 200 km skipistes. Door middel van de nieuwe gondel kunnen de wintersporters vanuit het centrum van Gerlos vertrekken naar de pistes. De Dorfbahn Gerlos is een grote aanwinst voor het Zillertal Arena en biedt diverse services aan. 

De Isskogellift leidt de beginners naar tal van brede blauwe pistes. Gevorderden kunnen zich uitleven op de vele rode en zwarte pistes, eindeloze tochten ondernemen of uitdagende afdalingen maken in het nabijgelegen Könnigsleiten. Sinds Gerlos deel uitmaakt van de immens grote Zillertal Arena kan er, zonder onderbreking, eindeloos geskied worden.

Met haar hoofdstraat vol verschillende accomodaties, vele cafeetjes en bars en gezellige restaurantjes, biedt Gerlos ook prima après-ski mogelijkheden. De Oostenrijkers hebben een reputatie als het gaat om gezelligheid. Als de schemering inzet, is het goed en gezellig toeven in de vele horecagelegenheden die Gerlos rijk is. Legendarisch zijn de “Cin-cin” en “Little London”.

Verschillende wandelroutes slingeren door het prachtige alpenlandschap. De Krummbachalm (1890m) is bijvoorbeeld te voet te bestijgen. Andere routes leiden naar het dorpje Wald of naar de Lackenalm (1405m). Op de mountainbike valt er in Gerlos veel te ontdekken. Er zijn uitdagende singletrails, mooie tours en tochten met gids mogelijk. Tevens biedt Gerlos veel mogelijkheden voor het beoefenen van de klimsport.  In het dorp staat een 12 meter hoge klimtoren, waarop de eerste meters van de sport geoefend kunnen worden

Als je vanuit Gerlos iets verder doorrijdt, richting Königsleiten, dan kom je aan bij de Durlaßboden Stausee. Zomers warmt het water op tot een graad of 21 en kun je er niet alleen terecht voor verkoeling en ontspanning, maar ook voor sportiviteit. Op het meer kun je onder andere vissen, surfen, kanoën, varen, zeilen en waterfietsen. Ook kun je een 10 kilometer lange wandeling rondom het meer maken of gewoon genieten van het panoramische uitzicht op het terras bij Gasthof Finkau, de Bärschlagalm en de Seestüberl.