Residenz Drachenstein – Top 08 – Zum Verkauf

Merkmale der Wohnung

Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft. Die Wohnung liegt wunderschön im ersten Stock der Residenz Drachenstein. Die Aussicht ist großartig. Das Haus befindet sich an der Ecke des Komplexes und verfügt über mehrere Balkone von insgesamt 26 m2. Die Wohnung verfügt über ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Balkon. Die Wohnung ist mit einem schönen, österreichischen Kamin und Holzböden mit Fußbodenheizung, außer im Flur, ausgestattet. Das Apartment verfügt außerdem über kostenloses WLAN, Soundbar, Smart-TVs im Wohnzimmer und Schlafzimmer(n) mit niederländischen Kanälen, Essbereich, eine luxuriöse Designerküche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd und Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster , Badezimmer mit Badewanne (Dusche in Badewanne) und WC, 2 Badezimmer mit Dusche, separates WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Die Wohnung wird als 8 Personen vermietet.

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Merkmale Unterkunft

Die Residenz Drachenstein ist ausgestattet mit einem luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen, Ruheraum etc. Im Gebäude finden Sie außerdem einen separaten Wasch- und Trockenraum, ein Skidepot, eine Ladestation für Elektroautos ( gegen Gebühr) und ein Ladegerät für E-Bikes. Es gibt auch eine Tiefgarage. Die Residenz Drachenstein wird von einem niederländischen Hausmeisterehepaar geführt, das in der Anlage wohnt und daher fast immer anwesend ist. Sie kümmern sich um den Check-in/Check-out der Gäste und sorgen dafür, dass alles wie gewünscht ist. Die Hausmeister bieten auch den Brötchenservice gegen Gebühr an.

Grundrisse Top 08

Grundrisse Top 08

  • Der Netto-Angebotspreis beträgt 750.000 € ohne 20 % MwSt. und Kosten für den Käufer*.
  • 8-Personen-Wohnung von ca. 147 m2.
  • Im Westen gelegen.
  • 3 Balkone, mit einer Gesamtfläche von ca. 26 m2, der größte Balkon befindet sich im Westen.
  • Erste Stock.
  • 4 Schlafzimmer.
  • 3 Badezimmer.
  • Kamin
  • 1 Stellplatz in überdachter Garage.
  • 2 Außenparkplätze.
  • Getrennte Lagerung.
  • Inklusive kompletter Einrichtung.
  • Zentrum Niederau auf 500 Meter.
  • Skilift 500 Meter entfernt.
  • 109 km blaue, rote und schwarze Skipisten.
  • 65 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt.

Umwelt Niederau

Die Residenz Drachenstein befindet sich im alten Skidorf Niederau in der wunderschönen Gegend der Wildschönau. Dieses Gebiet gehört jetzt zu den „Top 10 der besten Skigebiete in Tirol“. Der Apartmentkomplex liegt nur ca. 500 m von den Skiliften entfernt. Das Zentrum des Dorfes liegt in der Nähe des Ortes. Die Apartments bieten einen weiten Blick auf die Wildschönauer Berge, das Dorf Niederau und die Pisten des örtlichen Skigebiets Markbachjoch.

Seit 2012 ist die Wildschönau durch eine der modernsten Lifte mit dem Skigebiet des Alpbachtals verbunden, was zu einem Superskigebiet von 150 km Skipisten führt. Dies macht das Gebiet für Skifahrer aller Schwierigkeitsgrade geeignet. Sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für professionelle Cracks und Snowboarder, die ihre Hände nicht für schwarze, Buckelpisten und tiefe Schneeabfahrten drehen. Auch sportliche Langläufer und Bergwanderer können sich im weitläufigen und schönen Naturschutzgebiet der Wildschönau verwöhnen lassen.

Das praktisch unberührte Naturschutzgebiet Wildschönau ist eines der ältesten Skigebiete Tirols, bildet aber auch im Sommer einen schönen Urlaubsort in den Bergen. Im Sommer können Sie die Lifte mit der Wildschönau Card kostenlos nutzen. Die Wildschönau ist ein echtes Wanderparadies mit 300 km Wanderwegen. Bergwandern, verschiedene Outdoor- (Berg-) Sportarten, Paragliding, Tennis, Schwimmen und natürlich wunderbares Golf auf den vielen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe sind in der Wildschönau möglich.

Die Wildschönau ist ein fantastischer Vier-Jahreszeiten-Urlaubsort, ideal zum Mieten!