Oostenrijkse btw terugvragen
Tijdens het aanvraagproces wordt u beschouwd als ondernemer, aangezien u een vakantiewoning verhuurt, waardoor het mogelijk is om de Oostenrijkse btw over de aankoopprijs terug te vragen. Dit is enkel van toepassing indien u de vakantiewoning verhuurt. Voor het terugvragen van de btw vraagt u een btw-nummer aan bij onze Oostenrijkse Finanzamt.
Voor het terugvorderen van de BTW stelt de Finanzamt echter enkele voorwaarden:
- De woning moet verplicht minimaal 20 jaar worden verhuurd.
- Gedurende de periode van eigen gebruik kan de eigenaar geen btw-voordeel genieten. Dit wordt jaarlijks beoordeeld op basis van het eigen gebruik in vergelijking met de daadwerkelijk verhuurde weken.
- Over de periode dat de vakantiewoning in bezit is, moet er fiscale winst worden gerealiseerd.
