Residenz Drachenstein – Top 22 – Verkocht

Kenmerken woning

Appartement TOP 22 is een hoek- appartement van 110 m2 op de tweede verdieping van Residenz Drachenstein Wildschönau. De woning wordt verkocht inclusief inrichting. Het uitzicht van dit bijzondere hoekappartement is werkelijk fenomenaal. Vanuit het appartement kijkt men op de skipistes van Niederau-Wildschönau en ook gedeeltelijk over het dorp heen. De woning ligt op de hoek van het complex en beschikt daardoor over een tweetal mooie en grote balkons. Één op het zuiden van circa 18 m2 en één op het westen van 16 m2! Het appartement beschikt over een ruime living met meerdere openslaande deuren naar het balkon. Het appartement is o.a. voorzien van een open haard, houten vloeren met vloerverwarming, WiFi, soundbar, TV’s in de woon- en slaapkamer(s), eethoek, een luxe design- keuken, vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat en koel/vriescombinatie, koffie- zetapparaat, waterkoker en broodrooster. Verder vindt men in de woning een badkamer met douche en toilet en een tweede badkamer met ligbad en douche (in bad), wasmachine en wasdroger, separaat toilet en drie slaapkamers met 2- persoons-bed.

Kenmerken accommodatie

Dit mooie, 6-persoons appartement ligt in het in 2017 opgeleverde hoogwaardige project Residenz Drachenstein Wildschönau. Het project kenmerkt zich door de grote terrassen/ balkons, raampartijen en een warme Oostenrijkse uitstraling van buiten en een moderne design look van binnen. Het gebouw is voorzien van een overdekte parkeer- garage, een algemeen skidepot en een heerlijke wellnessruimte. De residentie ligt vlakbij het centrum. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de Wildschönau.

Residenz Drachenstein is voorzien van een luxe wellnessruimte met grote jacuzzi, sauna’s, douches, relaxruimte etc. Tevens vindt u in het gebouw een separate was- en droogruimte, een skidepot en een lader voor elektrische auto’s (tegen betaling) in de ondergrondse parkeergarage. Ook heeft Residenz Drachenstein een receptie, de huismeesters zijn altijd in het gebouw aanwezig aangezien zij wonen in dit prachtige complex. Zij verzorgen de check-in van huurders en zorgen ervoor dat alles naar wens is.

Plattegrond appartement

Appartement Top 22

  • De netto vraagprijs is €585.000 exclusief 20% BTW en kosten koper*.
  • 6-persoons appartement van ca. 110 m2.
  • Gelegen op het zuidwesten.
  • Twee balkons één van 18 m2 gelegen op het zuiden en één van 16 m2 gelegen op het westen.
  • Inclusief terrasmeubelen.
  • Luxe design keuken met A-merk apparatuur.
  • Inclusief luxe inrichting.
  • 3 slaapkamers.
  • 2 badkamers.
  • Openhaard.
  • 1 parkeerplaats in de garage & 2  buitenparkeerplaatsen.
  • Centrum Niederau op 500 meter.
  • Skilift op 500 meter.
  • 109 km aan skipistes.
  • Prachtig uitzicht op de bergen, het dorp en de pistes van Niederau.

Omgeving Niederau

Residenz Drachenstein bevindt zich in het oeroude skidorp Niederau, in het prachtige gebied van de Wildschönau. Dit gebied behoort tegenwoordig tot ‘De top 10 beste skigebieden van Tirol’. Het appartementencomplex ligt slechts op een kleine 500 meter afstand van de skiliften. Het centrum van het dorp ligt vlakbij de locatie. De appartementen hebben een wijds uitzicht op de Wildschönauer bergen, het dorp Niederau en de afdalingen van het lokale Markbachjoch skigebied.

Sinds 2012 is de Wildschönau verbonden met het skigebied van het Alpbachtal middels één van de modernste gondelbanen, resulterend in een super skigebied van 150 km aan skipistes. Dit maakt het gebied geschikt voor skiërs van alle niveaus. Zowel voor families met kleine kinderen als voor de professionele cracks en snowboarders die hun hand niet omdraaien voor zwart, buckelpistes en tiefsneeuwafdalingen. Ook de sportieve langlaufers en fervente bergwandelaars kunnen hun hart ophalen in het uitgebreide en prachtige natuurgebied van dé Wildschönau.

Het vrijwel ongerepte natuurgebied dé Wildschönau behoort tot één van de oudste skigebieden van Tirol, maar vormt ook ’s zomers een prachtige vakantielocatie in de bergen. In de zomer kan je door middel van de Wildschönau Card  gratis gebruik maken van de liften. De Wildschönau is met 300 km aan wandelpaden een echt wandelparadijs. Bergwandelen, diverse outdoor-(berg-)sporten, paragliding, tennissen, zwemmen en niet te vergeten heerlijk golfen op de vele golfbanen in de directe omgeving, is allemaal mogelijk in de Wildschönau.

Kortom, een fantastische vier-seizoenen vakantie-locatie, uitstekend geschikt voor de verhuur!